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      江西發(fā)達裝配式建筑工程有限公司成立于2017年,是為適應國家建筑工業(yè)化發(fā)展而成立的一家高科技企業(yè),作為江西省內較早專(zhuān)注于建筑工業(yè)化的團隊,我們專(zhuān)注裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的研究和運營(yíng)。公司依托發(fā)達控股集團的“雙甲級”設計能力致力于構建我省裝配式建筑及智慧城市的設計、生產(chǎn)及施工建造的全套核心技術(shù)體系。未來(lái),公司將持續加大對裝配式建筑的研發(fā)和投入,同步拓展省內外市場(chǎng),力爭成為建筑產(chǎn)業(yè)現代化領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)。

ABOUT US

關(guān)于我們

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2017
公司成立
5000萬(wàn)元
公司注冊資金
6個(gè)億
總投資
100余畝
一期工程占地
40萬(wàn)方以上
年生產(chǎn)預制混凝土構件

公司技術(shù)實(shí)力

1. 專(zhuān)注裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈研究和運營(yíng)

2.“雙甲級”設計能力

 

 

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BUSINESS SCOPE

       依托發(fā)達控股集團“雙甲級”設計能力,致力于構建我省裝配式建筑及智慧城市的設計、生產(chǎn)及施工建造的全套核心技術(shù)體系。

 

 

公司“以質(zhì)量求生存、以信譽(yù)求發(fā)展、以管理求效益,以安全為宗旨”為核心價(jià)值,公司將持續加大對裝配式建筑的研發(fā)和投入,同步拓展國內外市場(chǎng),力爭成為建筑產(chǎn)業(yè)現代化領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)

SUCCESSFUL CASES

科技生產(chǎn)線(xiàn)

自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)
自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)
自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)
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江西省首批 PC 裝配式部件在——殷王村安置房項目
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江西省首批 PC 裝配式部件在——殷王村安置房項目
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預制未來(lái)  構建夢(mèng)想

江西省內較早實(shí)現建筑工業(yè)化的團隊,以“專(zhuān)注裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈研究和運營(yíng)”為目標的企業(yè)。

新聞資訊

NEWS INFORMATION

致力于構建我省裝配式建筑及智慧城市的設計、生產(chǎn)及施工建造的全套核心技術(shù)體系。未來(lái),公司將持續加大對裝配式建筑的研發(fā)和投入,同步拓展國內外市場(chǎng),力爭成為建筑產(chǎn)業(yè)現代化領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)。

三一發(fā)達吊裝技能大比武
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2019年7月20日下午,三一發(fā)達舉行首屆員工吊裝技能大賽
喜訊 | 發(fā)達集團在2019年全國工程建設質(zhì)量管理小組活動(dòng)成果交流會(huì )中再創(chuàng )佳績(jì)
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6月19日-7月12日,中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )主辦的2019年全國工程建設質(zhì)量管理小組活動(dòng)成果交流會(huì )分別在大連、福州、呼和浩特、銀川隆重召開(kāi)。參加此次交流會(huì )的有來(lái)自46個(gè)省市、行業(yè)協(xié)會(huì )推薦的1955項成果。其中,由發(fā)達集團贛南職業(yè)技術(shù)學(xué)院(A5#-A10#)建設工程項目QC小組報送的《提高坡屋面混凝土施工質(zhì)量》課題榮獲全國工程建設質(zhì)量管理小組活動(dòng)成果交流會(huì )Ⅱ類(lèi)成果獎項。交流會(huì )上,技術(shù)質(zhì)量部經(jīng)理蘭俊杰?chē)@《
從計劃到市場(chǎng),發(fā)展全過(guò)程工程咨詢(xún)勢不可擋
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隨著(zhù)建筑業(yè)的快速發(fā)展,傳統的工程咨詢(xún)模式已不能滿(mǎn)足我國建筑行業(yè)持續健康發(fā)展的要求。發(fā)展國際通行的全過(guò)程工程咨詢(xún)既是適應建筑行業(yè)發(fā)展的需要,也是“一帶一路”建設的要求。全過(guò)程工程咨詢(xún)本質(zhì)屬于工程咨詢(xún)的范疇,是貫穿項目全生命周期的咨詢(xún)服務(wù)。實(shí)際上,我國的工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)在計劃經(jīng)濟時(shí)代就已經(jīng)存在,隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展,全過(guò)程工程咨詢(xún)這一成熟的國際通行模式將成為工程咨詢(xún)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。?上世紀90年代:工程咨詢(xún)業(yè)開(kāi)始規范化發(fā)展?建國初期,我國工程建設主要沿用“蘇聯(lián)模式”,基本是由建設主管部門(mén)直接成立建設管理班子負責完成項目前期的調研、論證、籌劃、準備工作,只有少數項目的部分前期工作由勘察設計單位來(lái)承擔。這成為我國工程咨詢(xún)業(yè)服務(wù)體系的雛形。?我國工程咨詢(xún)行業(yè)真正始于20世紀80年代。1982年,原國家計委組建中國國際工程咨詢(xún)公司,并于1983年2月正式頒布了《關(guān)于建設項目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》,把可行性研究正式納入工程建設基本程序中,并對可行性研究相關(guān)內容做了詳細規定。隨后各省、自治區、直轄市、計劃單列市相繼成立了由計委歸口管理的41家省級工程咨詢(xún)公司。1985年,我國又決定對項目實(shí)行“先評估、后決策”的制度,規定大中型重點(diǎn)建設項目和限額以上技術(shù)改造項目都必須經(jīng)過(guò)有資格的咨詢(xún)公司的評估。這一時(shí)期,承擔工程咨詢(xún)服務(wù)的主要有勘察設計單位和工程咨詢(xún)服務(wù)公司兩類(lèi)企業(yè),主要承擔政府工程項目前期可行性研究、建設方案論證和技術(shù)經(jīng)濟評估等工作。?進(jìn)入上世紀90年代,我國工程咨詢(xún)行業(yè)正式確立并進(jìn)入規范化發(fā)展時(shí)期。1992年,國家產(chǎn)業(yè)政策明確把工程咨詢(xún)納入服務(wù)業(yè),標志著(zhù)我國工程咨詢(xún)行業(yè)正式確立。1994年,《工程咨詢(xún)業(yè)管理暫行辦法》頒布,工程招投標制度和建設監理制度的逐步推行和完善,工程監理、造價(jià)咨詢(xún)、技術(shù)顧問(wèn)等各種不同專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)組織應運而生,中國的工程咨詢(xún)市場(chǎng)也日益擴大。但是,這一時(shí)期,工程咨詢(xún)行業(yè)的市場(chǎng)認可度較低,業(yè)務(wù)主要是針對國家重點(diǎn)項目、政府投資項目和外資投資項目,工程咨詢(xún)市場(chǎng)還沒(méi)有實(shí)現真正意義上的市場(chǎng)化運作。?21世紀初:加快培育項目管理咨詢(xún)服務(wù)?隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展和改革開(kāi)放的深入,我國工程咨詢(xún)行業(yè)取得了一定的發(fā)展,但同時(shí)也暴露出一些問(wèn)題,如:咨詢(xún)業(yè)務(wù)各模塊分割,企業(yè)數量多、綜合實(shí)力強的企業(yè)稀少,行業(yè)集中度低、缺乏國際競爭力,行業(yè)整體認知度低等。針對這些問(wèn)題,國家和地方政府對工程咨詢(xún)行業(yè)加強引導并加快培養工程項目管理咨詢(xún)服務(wù)。?2002年,我國第一版《建設工程項目管理規范》出臺。2003年,原建設部提出開(kāi)展對工程項目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或若干階段的管理和服務(wù)的思路,在《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見(jiàn)》中明確了工程項目管理的基本概念和主要方式。2004年,原建設部在《關(guān)于印發(fā)<建設工程項目管理試行辦法>的通知》中對工程項目管理業(yè)務(wù)范圍作出了明確劃分,分別列舉了工程項目管理在前期策劃、項目設計、施工前準備、施工、竣工驗收和保修各個(gè)階段的具體工作,大力鼓勵具有工程勘察、設計、施工、監理資質(zhì)的企業(yè),通過(guò)建立與工程項目管理業(yè)務(wù)相適應的組織機構、項目管理體系開(kāi)展相應的工程項目管理業(yè)務(wù)。?2016年發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見(jiàn)》中明確提到,在工程總承包項目上應加強全過(guò)程的項目管理,建設單位可以自行對項目進(jìn)行管理,也可以委托項目管理單位對建設項目進(jìn)行全過(guò)程管理。?在地方,上海發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強本市建設工程項目管理服務(wù)的通知》,江蘇省在《關(guān)于推進(jìn)工程建設全過(guò)程項目管理咨詢(xún)服務(wù)的指導意見(jiàn)》中提倡培養全過(guò)程項目管理咨詢(xún)服務(wù)企業(yè),為建設單位的項目管理提供咨詢(xún)。?2017年以來(lái):全過(guò)程工程咨詢(xún)落地生根?2017年以來(lái),國家和地方陸續出臺了關(guān)于推動(dòng)全過(guò)程工程咨詢(xún)的相關(guān)政策和制度并在全國開(kāi)展試點(diǎn),標志著(zhù)這一國際成熟的建設模式已在中國落地生根。推行全過(guò)程工程咨詢(xún)是深化工程建設項目組織實(shí)施方式改革、提高工程建設管理水平、提升行業(yè)集中度、保證工程質(zhì)量和投資效益、規范建筑市場(chǎng)秩序的重要措施。鼓勵發(fā)展全過(guò)程工程咨詢(xún)是對工程建設全過(guò)程項目管理理念的深化,也將促進(jìn)我國工程咨詢(xún)行業(yè)的轉型升級??辈煸O計企業(yè)將借此轉型升級、增強綜合實(shí)力、加快與國際建設管理服務(wù)方式接軌。?2017年2月,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續健康發(fā)展的意見(jiàn)》明確提出“培育全過(guò)程工程咨詢(xún)”,鼓勵投資咨詢(xún)、勘察、設計、監理等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購重組等方式發(fā)展全過(guò)程工程咨詢(xún),培育一批具有國際水平的全過(guò)程工程咨詢(xún)企業(yè)。同時(shí),要求政府投資工程帶頭推行全過(guò)程工程咨詢(xún),并鼓勵非政府投資項目和民用建筑項目積極參與。?2017年5月,《住房城鄉建設部關(guān)于開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)試點(diǎn)工作的通知》發(fā)布,選擇北京、上海、江蘇、浙江、福建、湖南、廣東、四川8?。ㄊ校┮约?0家企業(yè)開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)試點(diǎn),試點(diǎn)期為兩年,探索全過(guò)程工程咨詢(xún)管理制度和組織模式,為全面開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)積累經(jīng)驗。隨后,浙江、廣東、福建等地積極響應,出臺開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)的試點(diǎn)工作通知,對全過(guò)程工程咨詢(xún)的范圍、資質(zhì)要求、委托方式、收費標準和制度完善都提出了要求。?在《工程勘察設計行業(yè)“十三五”規劃》中,針對不同規模和實(shí)力的勘察設計企業(yè)轉型提供全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)給出了方向和建議:大型企業(yè)向工程公司或工程顧問(wèn)咨詢(xún)公司發(fā)展;中小型企業(yè)向具有較強專(zhuān)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢的專(zhuān)業(yè)公司發(fā)展;有條件的企業(yè)以設計和研發(fā)為基礎、以自身專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)為優(yōu)勢,拓展裝備制造、設備成套、項目運營(yíng)維護等相關(guān)業(yè)務(wù)。?發(fā)展全過(guò)程工程咨詢(xún)是國家宏觀(guān)政策的價(jià)值導向,是工程咨詢(xún)行業(yè)幾十年積淀的必然發(fā)展要求,也是市場(chǎng)選擇的結果,更是建筑業(yè)發(fā)展不可阻擋的必然趨勢!
用全面辯證思維消除當前裝配式建筑發(fā)展中的三重顧慮
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《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見(jiàn)》和國辦《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》、《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續健康發(fā)展的意見(jiàn)》形成了強大的推動(dòng)力,全國推廣裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入了嶄新的階段,31個(gè)?。ㄊ?、區)陸續出臺了貫徹意見(jiàn),各城市人民政府正在積極貫徹落實(shí)以上文件精神,讓政策真正落地。以上海市為代表的一大批城市通過(guò)政府引導、市場(chǎng)主導、各方主體參與,全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展,走在了全國前列。同時(shí),在行業(yè)里伴隨著(zhù)裝配式建筑發(fā)展,始終有一部分同志充滿(mǎn)顧慮,歸納起來(lái)有三重:一是擔心裝配式建筑抗震性能不好;二是懷疑裝配式建筑有好的發(fā)展前景,擔心會(huì )是曇花一現、難以持續;三是認為裝配式建筑成本過(guò)高無(wú)法替代現澆體系。這三重顧慮在行業(yè)里彌漫著(zhù),或多或少地傳入到一些城市政府決策者的耳中,并影響其判斷,以致出現城市政府在貫徹落實(shí)有關(guān)文件精神時(shí)出現了明顯的分化。一些城市真明白、真想干、真會(huì )干,而另一些城市沒(méi)明白、沒(méi)想干、不會(huì )干。為此,非常有必要用馬克思主義哲學(xué)觀(guān)點(diǎn)來(lái)澄清并消除當前行業(yè)中對發(fā)展裝配式建筑的三重顧慮。?顧慮一:擔心裝配式建筑抗震性能不好?這一顧慮是把不同的裝配式建筑混淆了,把當前各地實(shí)際推廣的PC(鋼筋混凝土預制裝配式建筑)與經(jīng)科技創(chuàng )新下一步可能推廣的全結構體系PC混淆了。我們所說(shuō)的裝配式建筑實(shí)際上是包括各種結構型式的裝配式,如適應超高層建筑的全鋼結構全裝配式(即結構、機電、裝飾裝修全裝配式),如適應高層建筑的鋼筋混凝土核心筒+鋼結構裝配式,再如量大面廣的多層小高層PC等。即使是PC,既包括當前普遍推廣的框架體系或框剪體系+PC(外墻、內墻、樓板三塊板裝配式),當然也包括行業(yè)里正在積極進(jìn)行科技創(chuàng )新的全結構體系PC。必須指出,此裝配式非彼裝配式,要用全面辯證思維看待,各有市場(chǎng)細分、特點(diǎn)和局限性,切不可以偏概全。以上三種不同的裝配式建筑都是基于現行標準規范體系,完全能夠滿(mǎn)足抗震、抗風(fēng)、消防等要求,全國已經(jīng)有累積超過(guò)上萬(wàn)棟建筑、幾千萬(wàn)平方米的成功示范。至于說(shuō)行業(yè)里正在積極進(jìn)行科技創(chuàng )新、今后可能更多在多層小高層建筑中推廣的全結構體系PC,會(huì )在多大范圍推廣、會(huì )推廣到多高的建筑上,目前都還處于試點(diǎn)示范階段,不必擔驚受怕。應當認識到它在當前還處于推廣試點(diǎn)示范階段,應當鼓勵其科技創(chuàng )新,鼓勵其完善標準體系。當然,政府主管部門(mén)試點(diǎn)示范這種裝配式建筑時(shí)應加強監管,特別是在驗收環(huán)節。歸納起來(lái)說(shuō),我們應當用馬克思主義的辯證唯物主義觀(guān)點(diǎn)來(lái)分析和消除這重顧慮。?顧慮二:懷疑裝配式建筑發(fā)展有好的前景?產(chǎn)生這一顧慮的主要原因是沒(méi)有真正明白為什么要發(fā)展裝配式建筑。作為黨中央、國務(wù)院的重大決策部署,發(fā)展裝配式建筑是新時(shí)期踐行綠色發(fā)展理念和提升城市發(fā)展品質(zhì)的必然要求。我國的經(jīng)濟總量主要聚集在城市,要發(fā)展綠色經(jīng)濟必然要發(fā)展綠色城市,而建筑運行與建造能耗又占全社會(huì )總能耗的近一半,因此發(fā)展綠色城市必須發(fā)展綠色建筑。從客觀(guān)上來(lái)講,我國目前的房屋建造方式,即鋼筋混凝土現澆體系,雖對城鄉建設快速發(fā)展貢獻很大,但弊端亦十分突出:一是粗放式,鋼材、水泥浪費嚴重;二是用水量過(guò)大;三是工地臟、亂、差,往往是城市可吸入顆粒物的重要污染源;四是質(zhì)量通病嚴重,開(kāi)裂滲漏問(wèn)題突出;五是勞動(dòng)力成本飆升,招工難、管理難、質(zhì)量控制難。這表明傳統的建造方式已經(jīng)難以滿(mǎn)足綠色建筑的要求,而又好又省又快的裝配式建筑就是綠色和低碳建筑的重要方式,是建筑業(yè)轉型發(fā)展的必然方向。這就是為什么上海等地的黨委、政府有堅定決心發(fā)展裝配式建筑的主要原因。他們就是深刻認識到綠色發(fā)展是提升城市發(fā)展品質(zhì)的關(guān)鍵,裝配式建筑對發(fā)展綠色城市和促進(jìn)經(jīng)濟轉型具有突出作用。?對裝配式建筑發(fā)展前景產(chǎn)生顧慮的另一個(gè)原因就是,行業(yè)里有些同志將此次發(fā)展裝配式建筑簡(jiǎn)單地與上世紀80年代曾推廣過(guò)的大板式建筑被現澆體系替代的情況相比,從而認為目前的裝配式建筑發(fā)展前景堪憂(yōu)?,F在的裝配式建筑與那時(shí)的大板式建筑完全是不同的概念,這兩次的發(fā)展情況有三個(gè)明顯不同。一是這次推廣的技術(shù)體系更加完善,構件質(zhì)量和施工技術(shù)水平大幅提升,基本解決了開(kāi)裂滲漏等質(zhì)量通病問(wèn)題,裝配式建筑質(zhì)量明顯提高。二是這次推廣的體制不同,上世紀80年代預制構件企業(yè)基本上都是地方國營(yíng)企業(yè),帶有濃厚的計劃經(jīng)濟色彩,缺乏靈活性和創(chuàng )新性,不能以市場(chǎng)為導向、以用戶(hù)為中心,最終難免被改革的大潮所淘汰。三是這次推廣完全是以市場(chǎng)為主導,開(kāi)發(fā)、設計、施工和預制構件生產(chǎn)企業(yè)都是以市場(chǎng)需要為發(fā)展導向,哪種裝配式建筑更好更省更快、符合市場(chǎng)需要,就發(fā)展哪一種。這就是市場(chǎng)經(jīng)濟的規律。事物是發(fā)展變化的,不論是發(fā)展裝配式建筑的政策環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境,還是結構型式、構件質(zhì)量和施工技術(shù)水平,此次與上一次都有根本性不同。如果簡(jiǎn)單根據上世紀80年代的大板式建筑發(fā)展情況而懷疑這一次發(fā)展裝配式建筑的前景,則是違背了馬克思主義的歷史唯物主義觀(guān)點(diǎn),其擔心是不必要的,也是錯誤的。綜上,懷疑裝配式建筑有好的發(fā)展前景是沒(méi)有必要的,我們要充分相信黨中央國務(wù)院的決策部署,當前和今后一段時(shí)期,大力發(fā)展裝配式建筑都是大有可為的,這不以人的意志為轉移。?顧慮三:認為裝配式建筑成本過(guò)高無(wú)法替代現澆體系?成本過(guò)高是業(yè)內人士對裝配式建筑發(fā)展的主要顧慮。我們對裝配式建筑與傳統體系的建安成本做過(guò)全面分析,得出以下結論:一是對80~120層超高層建筑,按現行鋼筋混凝土核心筒+鋼結構傳統技術(shù)施工的竣工合同總價(jià)平均約為14500~16000元/平方米(全面統計),同比,全鋼結構裝配式建筑成套交付價(jià)可節省1/3;二是對30~70層高層建筑,傳統技術(shù)竣工合同總價(jià)平均約為5500~6500元/平方米(抽樣統計),同比,全鋼結構裝配式建筑成本可節省1/4;三是對20~30層小高層辦公類(lèi)建筑,盡管抽樣樣本偏少,但采用鋼結構裝配式也有一定的節省空間(約1/6)。由以上數據可以看出,從30~70層的高層建筑開(kāi)始,裝配式的成本優(yōu)勢開(kāi)始明顯。對量大面廣的20~30層及以下住宅類(lèi)建筑,各種裝配式都可以做,但PC與傳統的現澆體系相比,現階段成本上的確沒(méi)有太大優(yōu)勢。這也是行業(yè)內有人認為裝配式建筑成本過(guò)高的主要原因。這個(gè)問(wèn)題不是無(wú)法破解的。在政府引導、市場(chǎng)主導的發(fā)展環(huán)境和強烈的市場(chǎng)倒逼機制下,裝配式建筑參與各方都在緊盯市場(chǎng)需求,積極研究創(chuàng )新什么樣的裝配式建筑更好更省更快。地方政府不斷加大政策扶持力度,特別是獎勵容積率政策,基本上達到了“四兩撥千斤”的效果,可以破解當前階段推廣裝配式建筑的成本障礙。再結合采用設計施工總承包模式和BIM技術(shù),PC推廣成本與傳統技術(shù)成本相比,可以做到基本持平甚至略有優(yōu)勢。隨著(zhù)市場(chǎng)規模的不斷擴大,PC的成本還會(huì )進(jìn)一步降低,推廣優(yōu)勢會(huì )越來(lái)越明顯。當然,在推廣PC過(guò)程中對開(kāi)發(fā)商和設計院等在選型上也要引導并適當限制,否則過(guò)分個(gè)性化的平面布置不利于PC的標準化、集約化,勢必增加模具成本,從而提高總體成本。綜上,我們還是要用馬克思主義辯證唯物主義觀(guān)點(diǎn)來(lái)分析和消除這種顧慮。?任何事物的發(fā)展都是一個(gè)螺旋式上升的過(guò)程。我們不能因為對裝配式建筑存有顧慮,就喪失對發(fā)展裝配式建筑的信心和決心。據中國建筑設計院裝配式研究院總工程師張守峰分析,今后雄安新區80~90%的建筑將會(huì )采用裝配式,這反映出在行業(yè)里越來(lái)越多的從業(yè)人員對裝配式建筑的發(fā)展前景充滿(mǎn)信心?,F在,我們要做的就是,用馬克思主義歷史唯物主義和辯證唯物主義觀(guān)點(diǎn)來(lái)分析研究問(wèn)題,打消顧慮,堅定信心,用真明白、真想干、真會(huì )干的實(shí)際狀態(tài)來(lái)貫徹落實(shí)中共中央、國務(wù)院和國辦的有關(guān)文件精神,更好地推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展。?(作者為中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)、住房城鄉建設部原總工程師王鐵宏。中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )王承瑋參與研究。)